Поговорим о недвижимости у моря
Суббота, 23.11.2024, 15:06
Поговорим о недвижимости у моря
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
Недвижимость в Фетхие [5]
Недвижимость в Алании [3]
Все про инвестиции [13]
Все про недвижимость [49]
Вилла в Фетхие
Эксклюзивная вилла
район Олюдениз
в г. Фетхие
Турция
Вилла 5+1
Цена по запросу
Подходит для получения
гражданства Турции

Villa Icon Residence

Жилье в Фамагусте
Квартира с видом на море
район Сакарья
Северный Кипр
Фамагуста
Апартаменты 1+1
площадью 66.56 м.кв.
Цена 126042 £
Беспроцентная рассрочка

Sky Sakarya Life

Обратный звонок
Оставьте заявку
на обратный звонок
с Вашим запросом.
Мы обязательно
Вас наберем

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Вход на сайт

Продаж квартир в Україні за новими правилами

Квартири в новобудовах в Україні продаватимуть за новими правилами. Усі забудовники зобов'язуються реєструвати кожну квартиру у спеціальному реєстрі Мін'юсту.

Верховна Рада ухвалила цей законопроект № 5091 у першому читанні 8 вересня 2022 року. Він повинен гарантувати покупцям майнові права на об'єкти нерухомості, які ще знаходяться в процесі будівництва.

Цей законопроект дасть можливість працювати добропорядним забудовникам, які працюють чесно в законодавчому полі, і повністю виведе з ринку всіх тих, хто працює сірим чи чорним способом.

Це стосується первинного ринку нерухомості України. Тепер забудовник, який захоче продавати квартири, має обов'язково у спеціальному реєстрі Міністерства юстиції зареєструвати кожну квартиру як спеціальний об'єкт майнового права. У цей реєстр він зможе потрапити та здійснити таку реєстрацію лише тоді, коли у нього будуть усі дозвільні документи. Реєстрація кожної квартири у реєстрі Мін'юсту унеможливлює всі подвійні та потрійні перепродажі.

Документ забороняє забудовнику продавати квартири без наявності всіх дозвільних документів та дотримання умов добудови об'єкта. Крім того, кожна квартира у багатоквартирному будинку має бути зареєстрована у реєстрі прав Мін'юсту як окремий об'єкт майнових прав.

Також тепер забудовник розкриватиме інформацію про кількість вже проданих у будинку квартир. Ще закон зобов'язує підключати будинок до інженерних мереж на постійній основі перед введенням в експлуатацію.

Наведемо кілька важливих пунктів при покупці квартири в будинку, що будується як захист від махінацій:

  • на майбутній об'єкт нерухомості ще до початку будівництва реєструватимуть майнові права;
  • покупцям буде відведена гарантована частка будівництва – частина об'єкта, яку забудовник не має права продавати до завершення будівництва (у тому випадку, якщо добудовуватиме об'єкт інша компанія, це покриє витрати);
  • будь-які зміни у проекті, які впливають на інтереси покупця, мають бути з ним узгоджені;
  • вкладення грошей у будівництво тепер на законодавчому рівні вважатиметься не інвестицією, а покупкою;
  • закон зобов'яже забудовників розкривати більше інформації про компанію та об'єкт будівництва.

У майбутньому українське законодавство може ухвалити закон, яким зобов'яже забудовника сплачувати податок за продаж майнових прав, тобто за продаж квартир. Внаслідок цього можуть підскочити ціни на ринку первинної нерухомості.

Категория: Все про недвижимость | Добавил: stmodsessa (19.09.2022)
Просмотров: 160 | Теги: продаж нерухомості в Чорноморську, будинок в Чорноморську, продаж будинків в Чорноморську, продаж земельних ділянок в Чорномор, комерційна нерухомість в Чорноморсь, земельну ділянку в Чорноморську, офіс в Чорноморську, продаж квартири в Чорноморську, нерухомість Чорноморськ | Рейтинг: 5.0/1
Недвижимость в Турции
Квартиры и Виллы
По ценам застройщика
В Фетхие и Алании.
Выгодно купить!

Недвижимость в Турции у моря

Квартира в Оба
Новый проект от застройщика
район Оба
в г. Аланья
Турция
Апартаменты 1+1
от 136000 Евро.
Удобная рассрочка

Gemstone Residence

Жилье в Фетхие
Апартаменты 2+1 в Фетхие
Площадь 111.58 м.кв.
Вид на море
Новый элитный проект
Цена по запросу
Удобная рассрочка

Апартаменты дуплекс 2+1 в Residence 222 Sundial в Фетхие

Сайты партнеры
Формы связи



Присоединяйтесь в Telegram
к нашему каналу



Поговорим о недвижимости у моря © Copyright 2017 - 2024